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El 1 de abril se adjudicarán las primeras ocho viviendas en alquiler barato de la calle Sorolla

La concejal de Bienestar Social, Rebeca Sánchez-Maroto, durante la rueda de prensa.

La concejal de Bienestar Social, Rebeca Sánchez-Maroto, durante la rueda de prensa.

El Ayuntamiento de Manzanares y la Fundación Toda Ayuda firmaron este jueves el convenio definitivo por el que se pondrán en alquiler a precios baratos las 86 viviendas del bloque de pisos situado en la calle Sorolla de Manzanares. La concejal de Bienestar Social, Rebeca Sánchez-Maroto, anunció que el próximo 1 de abril se adjudicarán las ocho primeras viviendas, de dos dormitorios, correspondientes al portal dos de esta promoción residencial.

Tras la firma del convenio, la concejal de Bienestar Social mostró su satisfacción por la consecución de un objetivo en el que se ha trabajado durante dos años y “que va a suponer un beneficio muy importante para 86 familias manzanareñas” que podrán acceder a una vivienda digna en régimen de alquiler a un precio asequible.

El nuevo convenio, que se renovará con carácter anual, sustituye al que hace meses sellaron el consistorio y la fundación, y presenta como principal novedad que el Ayuntamiento plasmará su colaboración con esta iniciativa con la aportación de una subvención anual de 6.786 euros, en lugar de subvencionar los gastos de IBI y otros impuestos municipales. Además, este acuerdo ya no precisa del visto bueno de la propiedad del edificio,la filial del grupo Liberbank, Mosacata, que ha dejado en manos de la Fundación Toda Ayuda la gestión de las viviendas, asumiendo los gastos del IBI.

La concejal de Bienestar Social resaltó que esta subvención se ha aplicado al abaratamiento de los alquileres y que, además, requiere de un menor esfuerzo económico para el Ayuntamiento que en la primera propuesta. En el nuevo convenio se ha fijado un precio de alquiler de 200 euros al mes para los pisos de dos dormitorios, y de 150 para los de uno. Estos precios incluyen gastos de comunidad, plaza de garaje y un trastero.

Sanchez-Maroto llamó la atención sobre el hecho de que estas viviendas son de propiedad privada y marcó las diferencias con los alquileres sociales de promoción pública. Explicó que con esta iniciativa se pretende beneficiar a quien no puede acceder a una vivienda a precio de mercado, apuntando a parejas jóvenes y personas mayores con dificultades de movilidad como los colectivos que más se beneficiarán de estos alquileres baratos.

Condiciones

No obstante, es la Fundacion Toda Ayuda la que ha establecido las condiciones para poder optar a estas viviendas. Entre ellas, se mantiene la necesidad de que alguno de los miembros de la unidad familiar debe encontrarse de alta en la Seguridad Social al presentar la solicitud o percibir una pensión pública, y que en los últimos dos años, la renta mensual no haya procedido en más de un 60% de planes de empleo o inserción social públicos, prestaciones o subsidios por desempleo, punto que en su día fue criticado por los partidos de la oposición.

En cuanto a las condiciones económicas, la renta mensual bruta de se situará entre los 600 y 800 euros para las familias de un único miembro; entre 800 y 1.000 euros para familias de dos miembros; entre 900 y 1.200 euros para familias de tres miembros; y entre 1.000 y 1.400 euros para familias de cuatro o más miembros. Otras condiciones para acceder a estos alquileres son que los solicitantes deben estar empadronados en Manzanares, al menos, desde el 1 de enero de 2013, y que ningún miembro de la unidad familiar podrá ser propietario de una vivienda. Los pensionistas que acrediten problemas de movilidad, verán rebajado estos límites en 200 euros y podrán acceder al proceso de adjudicación aunque tengan una vivienda en propiedad si ésta no es adecuada por falta de ascensor o por la existencia de barreras arquitectónicas.

Asimismo, la concejal avanzó que los contratos de alquiler que ahora se formalizarán tendrán una duración de dos años y tres meses antes de la finalización del alquiler, la propiedad negociará con los adjudicatarios las condiciones futuras, sin descartar la opción de compra.

En una primera fase, el 1 de abril se adjudicarán ocho viviendas de dos dormitorios correspondientes al segundo portal del bloque. En la segunda fase, y siguiendo la lista de reserva de adjudicación, el 1 de junio se concederán otras 16 viviendas -de uno y dos dormitorios- del primer y segundo portal. Sánchez-Maroto explicó que las adjudicaciones, hasta completar las 86, se harán progresivamente conforme la empresa propietaria vaya concluyendo las reparaciones y reposiciones necesarias tras el saqueo y los desperfectos que han sufrido los pisos estos años mientras estaban vacíos.

Los requisitos establecidos por la Fundación Toda Ayuda y las solicitudes para participar en el proceso de adjudicación de las viviendas de la calle Sorolla se pueden descargar de la web municipal. También se entregan en el Ayuntamiento y Centro de la Mujer. Toda la documentación requerida se deberá presentar de lunes a viernes, entre el 2 y el 10 de marzo, de 16:30 a 19:30 horas en el Centro de la Mujer.

Sobre el Autor

Francisco J. Ruiz

Periodista y editor de Manzanares al día

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